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抵押个人房产大额贷款,抵押分期房子创业贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,按揭房本抵押创业贷款等期房住宅抵押贷款所需资料：
1、南京住宅贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地南京民政部门出具的证明；
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抵押商住两用房产经营贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,商品住房抵押商务活动贷款,集体房本生活支出贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,南京经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南京房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南京房屋抵押借资了.
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南京住宅借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押安置房产应急贷款,抵押全款房子大额贷款,集体房屋抵押创业贷款,抵押安置住房大额消费贷款,购房合同抵押贷款等借资人具有南京该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、南京住宅借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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